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      华轩里试水酒店式公寓,首店落址广州琶洲

      作者:华轩里酒店集团 发布时间:2020-05-26 点击:224

      近日,华轩里酒店集团试水酒店式公寓市场,正式发布旗下酒店式公寓品牌——华轩里行政公寓。这是继轻奢新中式酒店品牌——华轩里、轻奢度假酒店品牌——华轩里山海间、户外精品酒店品牌——华轩里凯途之后,华轩里酒店集团旗下的第四个品牌,致力于为商旅人士提供私密、雅致、舒适、便利的旅居体验。据悉,该品牌首店已落址广州市海珠区中洲交易中心,紧邻琶洲会展中心。

      顺应市场需求,试水公寓市场

      随着国内一、二线城市流动人口数量的稳健增长及“房住不炒”、“租售同权”等国家政策的加持,长短租公寓市场迎来了高速发展的风口期。据国家统计局数据显示,2010年至2019年,中国流动人口规模均超过2.2亿人,其中,北上广深等主要城市的年平均租赁人口规模约4800万人,市场规模约为3万亿元,租赁市场发展空间巨大。

      图1:华轩里行政公寓品牌logo

      而华轩里酒店集团在布局拓展中,亦敏锐察觉到公寓市场的双重需求:部分物业因主观或客观原因等,不愿或无法取得酒店经营的必备证照,经营业态只能选择公寓,供给侧有需求;随着商旅出行的持续增长,商旅人群的部分特定需求如晾晒衣物、烹制食物、无打扰的办公空间和自在放松的感觉等已无法在传统酒店得到满足,需求侧亟需新的选择。

      但反观市场现状,目前国外酒店式公寓品牌仍占据着中国公寓市场的主导地位,且大部分酒店式公寓品牌所针对的目标客户均为高净值金领、跨国公司高管、精英家庭等长租群体,国内面向中高端商旅客群的酒店服务式公寓市场规模尚不及10%。针对这一市场缺口, 华轩里行政公寓品牌应运而生。

      场景先行,产品迭代,体验升级

      华轩里酒店集团在设计和开发华轩里行政公寓品牌时,首先考虑目标群体的需求和动线,并将之具化成空间场景,场景先行,进而构建满足场景需求的产品。产品研发完成后,落地到实体店,先由运营团队亲自体验和完善,在实际运营过程中,不断结合宾客的真实反馈,对产品进行迭代。

      图2:华轩里行政公寓广州琶洲会展中心店外景

      在空间和配套设施方面,目前华轩里行政公寓除配备常规的东方雅致客房、多功能融合大堂、茶空间、健身房外,还将在客房内设置独立的衣帽间、厨房、客厅等配套,并提供保险柜、独立洗衣机、冰箱、电视机等设施。此外公寓客房内还安装了坚果高清投影设备,超大屏幕,画质出色,躺在床上,就可以拥有媲美影院的私密观影体验。安装空气净化及洁净新风系统系统,有效去除甲醛、雾霾等污染物,让住客足不出户,24小时享受天然竹林般的清新富氧空气。

      服务方面,华轩里行政公寓将根据每位住客的个性化需求,提供日常清洁、床品更换、房间送餐、外送洗衣、茶艺、城市向导等酒店管家服务,提升宾客入住体验。

      聚焦存量物业,布局湾区核心

      据悉,华轩里行政公寓首家旗舰店成功落址广州市海珠区中洲交易中心,紧邻琶洲会展中心,直线距离800米,步行10分钟。公寓拥有客房18间,独层独户,配备独立宽敞的浴室、衣帽间、工作区及冰箱、保险柜、坚果高清投影设备和新风系统等设施,公寓为存量物业,预计将于2020年第三季度完成空间升级改造。

      图3:华轩里行政公寓广州琶洲会展中心店全景

      华轩里行政公寓品牌的区位布局以广州为起点,未来将覆盖粤港澳大湾区内的其他核心城市。在推进华轩里行政公寓品牌稳健发展的基础上,华轩里酒店集团将继续聚焦湾区,并重点锚定广州、深圳、佛山、珠海等湾区城市的存量改造市场,致力于成为“大湾区的旧店改造专家”,让更多旧宾馆、旧酒店等存量空间焕发出新的价值。

      华轩里酒店集团简介

      华轩里酒店集团,创立于2017年8月,目前旗下共运营4个酒店和公寓品牌:轻奢新中式酒店品牌——华轩里、酒店式公寓品牌——华轩里行政公寓、轻奢度假酒店品牌——华轩里山海间、户外精品酒店品牌——华轩里凯途。创立至今,集团旗下已有14家酒店(含开业、筹建及签约项目),管理1600余间客房,分布于广州、深圳、佛山、珠海、东兴、四姑娘山等11座城市的CBD核心区位和著名的口岸、旅游风景区。
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